SAKURA不動産は、2008年北京に会社設立、北京の日本人お客様向けにマンション及びオフィス物件を紹介致しております。物件の紹介を入り口とし、入居されてから退居されるまで、お客様に快適な北京生活を送っていただけるようサポートすることを重要な職務だと考えています。北京のCBD地区を中心における、北京全体に物件をお持ち、実績を作ってきました。
SAKURA不動産は、お客様に物件の紹介をはじめ、入居から退居までの安心サポート、その他関連相談の受付等、お客様のより快適な北京生活を多方面から応援いたします。
SAKURA不動産社員一同は、お客様によりいいサービスを提供する為、日々のスキルアップにつとめ、サービスの質において業界NO．1を目指して頑張っております。
SAKURA不動産の総経理は過去15年にわたり積み上げてきたお客様からの厚い信頼と好評を、今後とも維持・向上させていく所存です。
どうぞ、今後とも皆様のより一層のご支援をお願いもうしあげます。
1、お客様から信頼度
2、お客様から満足度
3、常に品質サービス
4、システム管理
5、人材が豊富な会社
ＮＯ．１を目指す
ＮＯ．１を目指す
ＮＯ．１を目指す
ＮＯ．１を目指す
ＮＯ．１を目指す
☆ 単身駐在員、ご夫婦、ご家族用のマンションの賃貸仲介
☆ 出張者、ご夫婦用のウィークリーマンションの賃貸仲介
☆ マンション、オフィス、テナント、などの賃貸、売買の仲介
☆ オフィス、店舗等、内装工事
☆ 会社設立及び手続をしっかりサポート
☆ 商業施設コンサルティング
① 北京市不動産情報のご紹介。
② 空港までの送迎（入居前）。
③ お客様のご希望によって物件を推薦。
④ 物件見学。（車の提供）。
⑤ 入居条件、値段など交渉代行。
⑥ 北京市規定の不動産契約に基づいて契約書内容チェック。
⑦ 契約によって入居前物件を徹底検査。
⑧ 家具や生活用品購入のお手伝い。
⑨ 入居前周辺施設のご案内。
⑩ 入居後のアフターサービスの徹底。（24時間体制 携帯：13911182202）
⑪ 学校及び幼児園転入手続きなどお手伝い。
⑫ 臨時居住証明書の取得手続き代行
⑬ ご家族のビザ更新のお手伝い
⑭ 引越し業者の手配。
⑮ 北京で生活中臨時通訳サ-ビスも提供。
⑯ 契約更新、転居、退居手続代行。
⑰ 退居時の保証金返還の交渉、手続代行。
⑱ ご契約満了のお知らせ（２ヶ月前にご連絡）。
⑲ 短期用ホテルご紹介。
⑳ 上海の物件情報提供。
大金空調技術（北京）有限会社(DAIKIN)
恩期克投資有限公司（NSK)
富士医療器材（上海）有限公司 (FUJIFILM)
富士胶片印版有限公司(FUJIFILM)
富士胶片（中国）投資有限公司(FUJIFILM)
日野汽車（中国）有限公司（HINO）
三菱自動車工業株式会社北京事務所（MITSUBISHI）
北京伊藤忠華糖綜合加工有限公司（ITOCHU）
天津華达服装有限公司（ITOCHU）
兄弟（中国）商業有限公司（BROTHER）
NEC電子（中国）有限公司(NEC)
日立租賃（中国）有限公司(HITACHI)
朝日啤酒株式会社（ASAHI）
瑞穗実業銀行（中国）有限公司（MIZUHO）
日本能源株式会社北京事務所
日冲商業（北京）有限公司（OKI）
前田建設工業株式会社北京事務所（MAEDA）
理光感熱技術（北京）有限公司（RICOH）
漫丹（中国）化粧品銷售有限公司（MANDAM）
法国旅游局
北京凸版数字産品有限公司（TOPPAN）
北京福田電子医療儀器有限公司（FUKUDA）
奥利連拓商事株式会社
世鉆石（上海）有限公司
北京泰豪智能科技有限公司
北京紀凱知識産権代理公司
北京三景順美服装輔料有限公司
クララオンライン株式会社
富士通天国際貿易(天津)有限公司（FUJITSU TEN）
丸正株式会社北京代表処
天健科技集団
日聯汽車零部件貿易(天津)有限公司北京分公司（TENSO）
JSR（上海）商貿有限公司
日本製紙株式会社
北京万東庫利艾特医用製品有限公司
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火事 １１９ |
交通事故 １２２ |
中日友好医院 010-6422-2952 |
| 警察 １１０ |
日本大使館 010-6532-2361 |
北京日本人学校 010-6436-3074 |
| 救急車 １２０or９９９ |
北京市公安局 外国人管理処 010-8401-5300 |
北京日本人会 010-6527-2970 |
| 一、龍頭クリ二ック |
| 月～日 09：00－22：00 （ 日本語通じる） |
| 住所 ： 朝陽区南新園西路8号龍頭公寓南棟一階 Tel ： 010-87359922 |
| 二、北京ユナイテッドファミリー病院（北京和睦家医院） |
| 月～土 08：30－17：30 急診は２４時間受付 （日本語通じる） |
| 住所 ： 朝陽区将台路2号 Tel ： 010-5927－7332 （日本語受付） |
| 三、北京インターナショナルSOSクリニック（北京国際SOS救援中心） |
| 月～金 08：00－18：00 土：09：00-18：00 急診は24時間受付 |
| 住所 ： 朝陽区幸福三村北街1号北信租賃中心C座 Tel ： 010-6462-9054 (日本語受付） |
| 四、中日友好病院国際医療部（国際医療門診大楼1階） |
| 月～金 08：00－12：00 13：00-17：00 土：08：00－12：00 急診は24時間受付 |
| 住所 ： 朝陽区和平街北口桜花東路 Tel ： 010-6422‐2952/ 6422‐3211 |
| 五、協和病院 |
| 月～金 08：00－11：30 13：30-16：30急診は24時間受付 （日本語通じる） |
| 住所 ： 東城区東単北大街53号 Tel ： 010-6529‐6114 (日本語受付） |
| 六、北京国際メディカルセンター |
| 08：30-17：30 09：00-17：00 土 09：00-12：00 (日本語受付） |
| 住所 ： 朝陽区亮馬橋路50号燕莎中心弁公楼S106、S111 Tel ： 010-6465‐1560 |
| 北京市 | ||
| 面積: 16,800K㎡ | 人数: 1686万人 | 区県: 10 区 9 県 |
 86-10-13911182202 |
 huangmg@sakurabj.com |
仲介会社利用のメリット
当社へ委託場合 |
本人直接探す場合 |
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言語問題 |
日本人または日本語可能な中国人スタッフが対応。 |
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賃貸価格 |
顧客情報は秘密にするので、最低価格で交渉可能、市場価格を常に把握。 | 借主の勤務先，国籍が分かると、高価格を提示してくる場合がある。市場平均価格が不明。（時期によって価格変動がある） | |
交渉期間 |
短期間で交渉・契約可能。 | 交渉・契約に時間がかかる。 | |
引越費用 |
無料（弊社で負担） | 個人負担 | |
アフターサービス |
２４時間体制アフターサービス。 問題発生時、担当者が物件管理部に連絡、即対応→お客様は通常業務を継続し、時間のロスは無し。 | ２４時間体制アフターサービス無し。問題発生時、自分で物件管理部または、各業者へ連絡→業務の中断、または勤務に影響する可能性あり。 | |
各種手続き |
VISA取得や、ペット登録等の手続き代行サービスあり。 | 自己手続き。 | |
更新手続き |
更新手続き費用無料【2ヶ月前にご連絡】。 | 更新手続きの費用発生する場合あり。 | |
保証金の回収 |
可能（*お客様による違約の場合は除く） | 返金されない場合が多い。 | |
その他個人オーナー物件に関して
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一括してオーナー業務代行を任されている。 お客様のご要望を聞き、オーナーに代わり追加備品を準備。 担当者が専門業者を探し、すぐに問題を解決。 | 地方、海外に居るオーナー側と連絡がとりにくい。 追加備品が有る場合、自分で買いに行かなくてはならない。 問題発生時、オーナーに連絡をとる、または自分で業者を探す。 |
